3 bin 463 kişilik nüfus projeksiyonu dikkate alınarak hazırlanan Başköy Uygulama İmar Planı çerçevesinde, beldeye bir anaokulu, iki ilkokul, bir lise ve bir sağlık ocağı inşa edilecek.

Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi'nin yarınlarını şekillendirecek olan Uygulama İmar Planı'nı, yöre halkıyla paylaştı. Başköy Mahallesi'nde gerçekleşen toplantıya Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda belde sakini iştirak ederek plan hakkında ayrıntılı malumat edindi.

Toplantının açılış konuşmasını yapan Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık on yıldır devam eden planlama çalışmalarının nihayete erdiğini vurguladı. Demiröz, "Planımız, Nilüfer Belediyesi'nin hassasiyetle yürüttüğü çalışmalar neticesinde hazırlanmış ve Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin onayıyla yürürlüğe girmiştir. Ramsar sözleşmesi uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na sunulan plan, buradan da vize alarak tüm süreçleri tamamlamıştır. 24 Temmuz itibarıyla ilan edilen plan, itiraz süresinin ardından kesinleşecek ve belediyemiz tarafından süratle hayata geçirilecektir," şeklinde konuştu.



Konut Alanları ve Sosyal Donatılar

49 hektarlık bir alanı ihtiva eden yeni imar planı, 3 bin 463 kişilik bir nüfusa göre tasarlandı. Planda konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlendi. Emsal oranı 0.6 olup, müstakil nizamda 2 katlı yapılaşma öngörülmektedir.

Plan dâhilinde 37 konut alanı ayrılmıştır. Konut alanlarında asgari parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenirken, bir parselde en fazla 2 bölüm yapılabilecektir.

Başköy Mahallesi'nin sosyal gereksinimlerini karşılamak amacıyla kapsamlı bir planlama yapılmıştır. Bu doğrultuda mahalleye bir anaokulu, iki ilkokul, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet binası kazandırılacaktır.

Planda yeşil alanlar mühim bir yer tutmaktadır. Beldede 12 adet park tesis edilecek ve kişi başına 12.6 metrekarelik yeşil alan düşecektir. Ayrıca bölgenin merkezinde bir ticaret merkezi ve çevresinde meydan düzenlemesi yapılacaktır.

24 Temmuz tarihinde askıya çıkarılan plana, belde sakinleri 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itirazlarını bildirebilecektir. Askı süresinin sona ermesinin ardından itirazlar değerlendirilerek plan kesinleştirilecektir. Kesinleşme akabinde Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulaması başlatılacaktır.

Toplantıda Başköy Mahalle sakinlerinin planla ilgili soruları da ayrıntılı bir şekilde yanıtlandı.