TÜİK’in Temmuz ayı enflasyon verileri, Ağustos 2025 kira artış oranlarını da ortaya koydu. Açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre, ev sahipleri kiraya en fazla yüzde 41,13 oranında zam yapabilecek. Böylece 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25’lik tavan uygulaması sonrası, serbest piyasa koşulları yeniden devreye girdi. Yeni oran, milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan etkileyecek.

Yüzde 41,13 zamla yeni kiralar ne kadar olacak?
Yüzde 41,13’lük zam oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları da yapıldı. Hali hazırda 10.000 TL kira ödeyen bir kiracının yeni kirası 14.113 TL olacak. 15.000 TL olan kiralar 21.169 TL’ye, 20.000 TL olanlar 28.226 TL’ye, 25.000 TL olan kiralar ise 35.282 TL’ye yükselecek. Uzmanlara göre ev sahipleri bu oranın üstüne çıkamayacak, ancak isterlerse daha düşük bir artışla da sözleşme yenileyebilecek.

Kiracı ve ev sahipleri için uyarılar
Zam oranlarının açıklanmasının ardından gözler kiracı-ev sahibi ilişkilerine çevrildi. Uzmanlar, tarafların resmi artış oranına sadık kalmaları gerektiğini belirtiyor. Aksi bir durum yaşanması halinde kiracılar yasal haklarını kullanarak Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabiliyor. Ayrıca taraflar arasındaki anlaşmanın yazılı şekilde yapılması da tavsiye ediliyor.