TÜİK verilerine göre TÜFE, Aralık ayında aylık yüzde 0,89, yıllık ise yüzde 30,89 artış gösterdi. Kira artış oranının hesaplanmasında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 34,88 olarak belirlendi. Buna göre, Ocak ayında yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 34,88 oldu.

Bir önceki ay kira artış oranı neydi?

Kasım ayına ilişkin TÜFE verilerinde enflasyon aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 olarak açıklanmıştı. Bu veriler doğrultusunda Aralık 2025’te kiralara uygulanabilecek zam oranı yüzde 35,91 seviyesinde bulunuyordu.

Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?

Kira zammı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Hesaplama şu şekilde yapılıyor:

• Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı

• Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli

Bu oran, sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek yasal üst sınırı ifade ediyor.